El gobierno balear ha aprobado una nueva ley que permite legalizar las construcciones ilegales en Mallorca. Este cambio afecta a numerosas construcciones y ampliaciones ilegales, incluidas piscinas construidas sin autorización.
Sin embargo, deben cumplirse ciertos requisitos para su legalización:
1. plazo de prescripción: Los edificios deben tener al menos ocho años de antigüedad y la infracción contra la ley de edificación debe haber prescrito legalmente.
2. Requisitos medioambientales: los propietarios deben aplicar medidas medioambientales y pagar tasas que ascienden a 10% del valor de construcción el primer año, 12,5% el segundo y 15% el tercero.
3. Descuentos en función de los ingresos: Las personas con rentas bajas pueden recibir descuentos de hasta 50% en las tasas anteriores.
Sin embargo, hay excepciones: Los edificios situados en zonas protegidas o que requieren licencia turística no pueden legalizarse. Con estas medidas se pretende ayudar a muchas familias a legalizar sus propiedades y volver a ponerlas en el mercado, sin dejar de excluir el alquiler vacacional.
Conclusión
Este cambio en la ley ofrece actualmente a los propietarios de Mallorca una importante oportunidad para legalizar sus edificios y, al mismo tiempo, contribuye a proteger el medio ambiente.
Para más información y un asesoramiento completo, póngase en contacto con Claus von Benz Immobilien Mallorca en cualquier momento.
Más información también aquí: Periódico de Mallorca
https://www.mallorcazeitung.es/immobilien/2024/05/25/legalisierung-schwarzbauten-auf-mallorca-verabschiedet-102880232.html?amp;utm