Altstadt Palma – 5 Appartements Investmentobjekt mit hervorragender Rendite

Investieren Sie in eine einmalige Gelegenheit in der begehrten Altstadt von Palma de Mallorca! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Immobilienpaket, das 48,31 % eines charmanten Wohngebäudes umfasst. Dieses Objekt liegt zentral zwischen der pulsierenden C/San Miquel und den malerischen Las Ramblas – eine erstklassige Lage mit perfekter Anbindung und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Das Angebot umfasst fünf Wohnungen, von denen vier derzeit vermietet sind. Dieses Investment eignet sich ideal für Anleger, die von der hohen Nachfrage in Palmas Innenstadt profitieren möchten. Die Mietverträge sind bis spätestens November 2029 verlängerbar. Der Verkauf erfolgt nur als Gesamtpaket, nicht als Einzelwohnungen.

Objektbeschreibung
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989 und ist in einem guten Zustand. Mit einer bebauten Fläche von insgesamt 421 m² bietet es viel Raum und Flexibilität. Ein moderner Aufzug sorgt für Komfort, und der gemeinschaftliche Innenhofgarten verleiht den Wohnungen eine ruhige und helle Atmosphäre – eine Seltenheit im Herzen von Palma.

Aufteilung der Wohnungen
1ºA: 78 m², 2 Doppelschlafzimmer, renovierte Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Hauswirtschaftsraum.
1ºB: 48 m², 1 Doppelschlafzimmer, Küche-Wohn-Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum.
2ºA: 78 m², 2 Doppelschlafzimmer, renovierte Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Waschküche.
2ºB: 48 m², 1 Doppelschlafzimmer, Wohnküche/Esszimmer, Bad, Waschküche.
3ºA: 48 m², 1 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, Bad, Waschküche.
Die meisten Wohnungen verfügen über Blick auf die Haupt- und Rückfassade sowie auf einen hellen Innenhofgarten.

Lage
Die zentrale Lage im historischen Viertel macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich unzählige Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur Plaza España gewährleistet eine hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Zug.

Warum dieses Objekt?
Dieses exklusive Immobilienpaket bietet eine hervorragende Möglichkeit, von Palmas wachsendem Immobilienmarkt zu profitieren. Die Kombination aus zentraler Lage, bestehender Mietrendite und dem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage.

EIGENSCHAFTEN
• Verkaufsumfang: 421 m² (48,31 % des Gebäudes)
• Wohnungen: 5 (4 vermietet, 1 frei)
• Baujahr: 1989
• Zustand: Guter Zustand
• Lage: Altstadt Palma de Mallorca
• Gesamtfläche: 421 m²
• Aufzug: Vorhanden
• Energieklasse: E
• Gemeinschaftsgarten: Sehr hell und ruhig
• Transport: Hervorragende Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eines der attraktivsten Viertel Palmas zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!