Finca rústica con piscina en Sant Joan
- 789€
Finca rústica con piscina en Sant Joan
- 789€
Visión general
- CVB-2077
- 3
- 2
- 104 186
- 14144
- 1990
Descripción de la
Dieses traumhafte, 14.144 m² große, ländliche Anwesen in Sant Joan, in absolut ruhiger und abgeschiedener Lage steht zum Verkauf. Es umfasst ein 80 m² großes Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche und einer 24 m² großen Veranda. Angrenzend befindet sich eine ca. 24 m² große Wohnung (ehemals Garage) mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnfläche inklusive Veranda beträgt 104 m².
Der Außenbereich wird durch eine Aussenküche und einen gepflegten Pool abgerundet. Der 36 m² große Pool wurde 2022 komplett renoviert und sein traditioneller Filtersand kürzlich durch ein deutlich moderneres System ersetzt. Die Wasserpumpe wurde 2023 erneuert.
Zu diesem Paradies gehört auch eine 82 m² große landwirtschaftlicher Schuppen.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen mit guter Wasserausschüttung und direkter Wasserversorgung zum Haus, über eine Zisterne mit ca. 12.000-Liter-Fassungsvermögen, sowie und eine neue Wasserpumpe (mit zwei Jahren Garantie). Der Pool verfügt über einen separaten, direkten Wasseranschluss.
Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Der Inverter wurde 2023 ausgetauscht.
Der Holzkamin im Wohnzimmer wurde 2021 erneuert. Das Haus verfügt außerdem über Heizkörper, die mit Butano-Gasflaschen betrieben werden.
Fenster aus PVC mit Doppelverglasung – bis auf die 2 Fenster zum Porche.
Das Grundstück ist komplett mit Steinmauer umgeben und verfügt über ein neues Tor im „Rostdesign“ (2023 ausgetauscht). Der ca. 6.000 m² große Wohnbereich des Grundstücks ist wiederum mit Maschendraht umzäunt.
Zum Baumbestand gehören Oliven- und Zitronenbäume.
Der Anfahrtsweg ist bis zu den letzten 600 Metern asphaltiert.
Technisch ist das Anwesen auf dem neuesten Stand und bietet einen hohen Grad an Komfort.
Das Objekt befindet sich derzeit im Legalisierungsprozess in den Händen des Architekten. Diese Legalisierung muss laut Gesetz innerhalb von sechs Monaten abgeschlossen sein – so wie bereits beim Nachbarn binnen besagten Zeitraumes inzwischen erfolgreich abgeschlossen.
Palma und der Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt. Die nächsten Strände (Arenal, Es Trenc, S’Estanyol, Ses Covetes, Colonia Sant Jordi usw.) sind etwa 35 bis 45 Minuten entfernt.
Eine dermassen charmante Finca auf Mallorca zu finden, die fernab von Lärm, autark und legal, und gleichzeitig erschwinglich, hat sich in den letzten Jahren als wahre Herausforderung herausgestellt.
� Rufen Sie uns bitte an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
detalles
Actualizado en agosto 1, 2025 a 16:57-
ID del objeto CVB-2077
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Precio 789€
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Espacio vital 104 m²
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Superficie de la parcela 14144 m²
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Dormitorio 3
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Cuarto de baño 2
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Año de construcción 1990
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Tipo de objeto Finca, casa con jardín
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Estado del objeto Neues Listing, Zu verkaufen
Información de contacto
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Notas generales sobre la compra:
Examen del derecho de la construcción: Claus von Benz recomienda que un abogado especializado examine la situación del derecho de la construcción del inmueble.
Información sobre la propiedad: Todos los detalles de esta exposición se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado el propietario.
Descargo de responsabilidad: Claus von Benz no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a modificaciones y venta previa.
Entrega: La entrega se realiza previo acuerdo.
Costes: Impuestos, gastos notariales y catastrales: Los impuestos, gastos notariales y catastrales derivados de la compra corren a cargo del comprador.
Comisión de intermediación: La comisión de intermediación correrá a cargo del vendedor, de conformidad con el contrato de compraventa.
¡Estamos a su disposición! Si tiene alguna pregunta sobre el proceso de compra o la propiedad, estaremos encantados de ayudarle en cualquier momento.
El equipo de Claus von Benz Immobilien