Elegante chalet con precioso jardín y piscina

En una zona residencial absolutamente tranquila y privada, dentro de la cada vez más popular urbanización SOL DE MALLORCA, se encuentra esta elegante propiedad con su imponente chalet independiente de dos plantas, su bonito y cuidado jardín con piscina y un garaje en una parcela de 1.266 m².

La superficie total construida es de 439 m², de los cuales 166 m² se distribuyen en la planta baja y 180 m² en la planta superior. La distribución es la siguiente:

Im ERDGESCHOSS befinden sich die einladende Eingangshalle samt Garderobe, ein helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit grossen Fenstern und mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Die offene, hochwertige Küche im modernen, italienischen Design ist mit Siemensgeräten und u.a. Gaggenau-Weinkühler (mit Kapazität für 80 Flaschen) ausgestattet, separater Speisekammer, Hauswirschaftsraum, und erfüllt somit alle Wünsche.

También hay un aseo de invitados en la planta baja y un amplio garaje para 1-2 coches. También se incluye una plaza de aparcamiento exterior.

La PRIMERA PLANTA es la zona de noche de la casa y dispone de 4 dormitorios dobles, todos con baño en suite y amplios armarios empotrados. Un segundo salón con una auténtica chimenea y una amplia zona de TV invita a pasar horas acogedoras antes de acostarse. Desde allí, así como desde 2 de los dormitorios, se accede a una gran terraza con una vista única del hermoso jardín. Los otros dos dormitorios tienen acceso cada uno a su pequeña terraza. Una escalera conduce desde aquí a la terraza de la azotea, que a su vez ofrece vistas al mar.

Der AUSSENBEREICH besticht duch seine grosszügige Veranda, seinen gepflegten Garten, sowie seinen Poolbereich, der einen Boulespiel-Bereich inkludiert. Der Salzwasserpool ist zum Sommer 2024 professionell gereinigt und neu verfugt worden, während die Poolmaschinerie im Poolraum erneuert wurde. Die Veranda führt in die Idylle des im englischen Stil angelegten Gartens mit seinem schönen Rasen, seinem Springbrunnen, seinen Rosensträucherm Kakteen und Obstbäumen. Die nächtliche Beleuchtung verleiht dem Garten eine zusätzliche magische Note, während er den ganzen Tag über das Sonnenlicht geniesst.
SITUACIÓN: A Sol de Mallorca (municipio de Calvià) se puede llegar desde Palma en 15 minutos, desde el aeropuerto en 30 minutos en coche y está a sólo unos minutos de Santa Ponsa, Port Adriano, Portals Nous o Port d'Andratx. Varios campos de golf, puertos deportivos, así como instalaciones comerciales y una amplia selección de restaurantes también caracterizan esta ubicación. A las playas de los alrededores se puede llegar a pie desde la propiedad a través de los pinos.

Zum Sommer 2024 hin wurden alle Innentüren sowie die Schranktüren weiss lackiert, um ein noch erfrischenderes Interieur zu erzeugen.

PROPIEDADES

- Superficie construida: 439 m²
- Superficie habitable: 346 m²
- Dormitorios: 4
- Baños: 4 (todos en suite)
- Garaje: 33 m²
- Terraza (veranda): 32 m²
• Salzwasser-Pool: 28 m² (im Sommer 2024 professionell gereinigt und neu verfugt)
- Año de construcción: 2007
- Condición superior
- Pisos: 2
- Orientación: sureste
- Tipo de cocina: abierta - equipada de alto nivel
- Aire acondicionado frío/calor mediante conductores
- Calefacción: centralizada por radiadores eléctricos
- Clase de certificado energético: D

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