Cala d’Or – MA313 – Balkonwohnung – Exklusives Neubauprojekt – Mediterraner Wohntraum auf Mallorca

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit luxuriösen 2-Schlafzimmer-Wohnungen, das mediterranen Lebensstil und moderne Architektur in Perfektion vereint. Umgeben von großzügigen Gärten und zwei exquisiten Gemeinschaftspools lädt dieses Objekt dazu ein, das herrliche Klima der Sonneninsel Mallorca in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnungen dieses Projekts bieten nicht nur 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (davon eines en-suite), sondern auch weitläufige Terrassen, die Raum für Ihre mediterranen Wohnträume schaffen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen mit Veranda und private Gärten. Die oberen Wohnungen bieten dagegen geräumige Balkon-Terrassen mit traumhaftem Ausblick auf das charmante Dorf, die elegante Poollandschaft und die üppigen Gemeinschaftsgärten.

Alle Einheiten werden nach höchsten Standards errichtet und bieten Designer-Ausstattung in sämtlichen Bereichen. Die Küchen sind stilvoll in Weiß gehalten, ausgestattet mit Hängeschränken, Unterschränken und Silestone-Arbeitsplatten. Die Küche ist vollständig eingerichtet und wartet mit modernem Induktionskochfeld, Backofen und Edelstahl-Dunstabzugshaube auf.

Doppelt verglaste Fenster und Sicherheitstüren sorgen für Privatsphäre und Komfort. Die großzügigen Porzellanfliesen verleihen allen Räumen eine luxuriöse und zugleich zeitgemäße Note.

Eigenschaften
Wohnfläche: ca. 62 m²
Terrasse: ca. 18 m²
2 Schlafzimmer
2 Bäder

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ihr neues Zuhause steht für nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau:
– Individuelles aerothermisches System für energieeffiziente Warmwasserbereitung
– LED-Strahler mit niedrigem Energieverbrauch in allen Räumen
– Mechanisches Belüftungssystem zur Luftzirkulation mit drei Geschwindigkeitsstufen
– Individuelle Klimasteuerung pro Raum
– Wasserhähne mit Durchflussregulatoren und Toiletten mit Doppelspülung
– Bioklimatische Elemente zur Regulierung der Sonneneinstrahlung

Exklusive Gemeinschaftsbereiche
– Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestationen an jedem Parkplatz
– Automatisiertes Tropfbewässerungssystem
– Verwendung einheimischer, wasserarmer Pflanzen
– Zeitschaltuhr für Außen- und Poolbeleuchtung
– Abfall- und Recyclingbereiche
– Trinkwasserzisterne und Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung
– Bevorzugung lokaler Dienstleister und Handwerksbetriebe

Lage und Umgebung
Dieses außergewöhnliche Bauprojekt befindet sich nur wenige Schritte vom exklusiven Yachthafen Marina de Cala d’Or und dem angesehenen Yacht Club entfernt – ein Paradies für Liebhaber des nautischen Lebensstils. Hier können Sie in einer Auswahl an erstklassigen Restaurants und auf charmanten Terrassen die mediterrane Küche genießen.

Die malerische Stadt Cala d’Or im Südosten Mallorcas ist ein beliebtes Touristenzentrum, umgeben von idyllischen Fischerhäfen und zahlreichen unberührten Buchten, wie der zum Naturpark erklärten Cala Mondragó oder Cala Esmeralda mit ihrem kristallklaren Wasser.

Nur 45 Minuten vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt, bietet die Lage eine ideale Anbindung an wichtige Städte in Spanien und Europa. Golffreunde finden im nahegelegenen Golfclub Vall d’Or mit seinen 18 Löchern eine perfekte Gelegenheit, ihre Fähigkeiten zu testen.

Das charmante Dorf Santanyi, das nur 15 Kilometer entfernt liegt, entführt Sie in die zauberhafte Welt des authentischen mediterranen Lebensstils und bietet ein reichhaltiges kulinarisches Erlebnis. Genießen Sie auch die Fußgängerzone im Zentrum von Cala d’Or mit Boutiquen, Restaurants und einer lebendigen Atmosphäre, ideal für laue Sommerabende auf Mallorca.

HINWEIS
Die Preise sind nur zur Information und können sich während der weiteren Entwicklung des Projektes ändern. Der Bauträger behält sich das Recht vor, die in der Baubeschreibung und Planung enthaltenden Materialien, Modelle und deren Verwendung im Sinne einer Verbesserung nach Ermessen der technischen Planer des Bauprojekts zu ändern oder auszutauschen.