Neubauprojekt Naturstein-Landfinca mit altem Steinhaus zum Renovieren

Neubauprojekt in Llucmajor – Schlüsselfertig mit 10 Jahren Garantie zum Festpreis
Fertigstellung: 15 Monate ab Baubeginn

100% Autark-Haus
Strom und Wärme von der Sonne.
Wasser vom eigenen Brunnen.

Das Haus
296 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken mit Weinkeller sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die hohen Decken in Kombination mit sehr großen Fensterflächen lassen Sie gewissermaßen im Garten wohnen. Die Fassaden kombinieren Naturstein und den inseltypischen Mares-Santanyi-Stein zu einer modernen Landfinca in einem alten, ländlichem Touch. Das Haus bietet von allen Terrassen und Zimmern einen phantastischen 360-Grad- Rundumblick in die Landschaft.

Das Grundstück
Ein 7 Hektar-Baugrundstück (66.700 m²) zwischen Llucmajor und dem Naturstrand Es Trenc gelegen. In der Mitte des Grundstücks ist ein kleiner Wald, mit einer 9×14 Meter großen alten Steinfinca die renoviert wird. Es ist komplett mit einer alten Natursteinmauer (zum Teil mit Zaun) in allen Richtungen eingefriedet. Bis zur Grundstücks-Einfahrt ist die Zufahrt asphaltiert, so dass man das Haus sehr gut erreicht. Bis nach Llucmajor fährt man mit dem Auto etwa 4 Minuten, bis zum Naturstrand Es Trenc etwa 10 Minuten. Das Grundstück ist angesichts der Größe und seiner Lage ein echtes Schnäppchen (Alter Baumbestand, Pool erlaubt, Strandnah)

Der Garten
Der Garten wird wassersparend geplant und gebaut. Er wird mit Rasenflächen und vielen unterschiedlichen, landestypischen Pflanzen von unserer Landschaftsgärtnerin geplant. Inklusive wassersparender automatischer Gartenbewässerung (übers Handy steuerbar) und Gartenbeleuchtung.

EIGENSCHAFTEN
Grundstück 66.700 m²
Wohnfläche 296 m²
Weinkeller & Kellerfläche 69 m²
Porche 37 m²
Terrassen ca. 280 m²
Balkon/Dachterrasse 37 m²
4 Schlafzimmer
4 Bäder
1 Gäaste WC
Pool 35 m² mit 360-Grad Überlauf
Kamin
Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Aufschaltung auf Wachschutz
Vollautomatisches Bewässerungssystem und Gartenbeleuchtung (per APP steuerbar)
In allen Schlafzimmern Einbauschränke
NOLTE-Küche (Wert 25.000 € oder nach Wunsch)
Terrassen: in Marmor
Vom Gartenarchitekt geplanter und angelegter Garten (Wert ca. 75.000 €)
Vollständige Lichtplanung von einem Licht (LED)-Fachmann
Eigener Tiefenbrunnen
4-Kammer-Bio-Kläranlage
Heizung: Das Haus wird von einer topmodernen Luft-Wärmepumpe mit Warmwasser und Wärme versorgt
Schwebende Waschtische aus Holz mit aufgestellten Waschtischen
Begehbare, offene Duschen mit Glas-Duschwänden (nanoversiegelter Oberfläche)
Hans-Grohe-Armaturen
5.1-Verkabelung für TV-Sound-System im Wohnzimmer
Wasserfallduschkopf
Elektroautovorbereitung in der Garage
uvm.