Elegantes Luxus-Ático in bester, zentraler Altstadtlage in Palma de Mallorca

Mitten im Zentrum der historischen Inselhauptstadt und dennoch in einer ruhig gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese elegante Luxus-Immobilie.

Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1900, wurde jedoch kürzlich vollständig restauriert und saniert. Alle Wohnungen dieser Immobilie wurden auf einem hohen Qualitätsstandard aufwendig saniert und renoviert. Selbst die Dachterrasse erhält in Kürze noch eine Glas-Pyramide, sodass der Innenhof im Eingangsbereich des Gebäude trocken und sauber erhalten bleibt.
Das Penthouse befindet sich auf der dritten Etage, das man gut und bequem über die breite Treppe oder mittels Aufzug erreichen kann.

Beim Betreten dieser eleganten Immobilie gelangen Sie direkt in den offen konzipierten und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, in dem sich auch die edle, moderne Küche befindet. Diese ist zudem mit deutschen Markengeräten, wie MIELE, ausgestattet. Im Bereich des Wohnzimmers haben Sie einen doppelseitigen Kamin, der auch von einem der insgesamt drei Schlafzimmern aus zu sehen und zu genießen ist. Weitere Highlights im Wohn-/Esszimmer sind die hohen Zimmerdecken, welche ein Gefühl von Freiraum und Eleganz erzeugen, hochwertige Holzpanele, französische Balkone sowie doppelverglaste Fenster mit jeweils Persianer, die das Sonnenlicht und die Wärme in den warmen Sommermonaten abweisen. Eine eingelassene und edle Steinwand setzt starke Akzente und schenkt dem Wohnraum einen zusätzlichen, mediterranen Flair.

Alle drei Schlafzimmer haben jeweils Bad en suite, sowie automatisch beleuchtete Einbauschränke. Ihr Hauptschlafzimmer bietet Ihnen einen exklusiven Zugang zum privaten ca. 8 qm großen Patio, der einen idyllischen Ort im Freien mit vielfältigen Möglichkeiten darstellt.

Warme Naturfarben in Kombination mit diversen Holzelementen strahlen Gemütlichkeit und Gefühl von Wohlbefinden aus. Eine Fußbodenheizung und die zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sorgen stets für angenehme Temperaturen in allen Räumen.

Der Höhepunkt dieser exklusiven Immobilie ist die private Dachterrasse, die über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar ist und auf der man das mediterrane Klima bestens genießen kann und genauso ausreichend Platz für unterhaltsame Grillabende mit Freunden oder der Familie hat.

Eine eigene Garage mit direktem Zugang zum eleganten und designten Eingangsbereich perfektionieren das Angebot dieser Immobilie oder aber Sie nutzen dies als Lagerraum für Ihre Utensilien oder Zweiräder.

Eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, Boutiquen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten sind Sie ebenfalls am Plaça Major, machen einen kleinen Spaziergang zur historischen Kathedrale oder einen Einkaufsbummel am El Born.

Wenn auch Sie in einer städtischen Umgebung mit allem Komfort leben möchten, dann kontaktieren Sie uns und stimmen einen Besichtigungstermin in dieser Traumimmobilie mit uns ab.
 

Energieausweis

in Bearbeitung

Klasse: B

Lage
Palma ist die Hauptstadt der spanischen Mittelmeerinsel Mallorca und Sitz der Regierung der autonomen Gemeinschaft der Balearen. Sie ist das Versorgungszentrum der Balearen, wo sich neben der Regierung auch der größte Hafen, der größte Flughafen und die meisten Infrastruktureinrichtungen befinden.
Palma erstreckt sich entlang der Bucht von Palma an der Küste des Mittelmeeres im Westen der Insel. Das Ballungsgebiet der Stadt ist etwa 30 Kilometer lang und erstreckt sich entlang der Küste von Magaluf im Westen bis nach S’Arenal im Osten. Hier leben mit etwa 500.000 Einwohnern mehr als die Hälfte der Einwohner Mallorcas.
Palma ist eine sehr vielseitige und aufregende Großstadt, die keine Wünsche offen lässt. Egal ob Kultur, Shoppen, Relaxen, Sport, Strandleben, Nachtleben oder kulinarische Genüsse, es ist für Jeden etwas dabei.
Die Hauptsehenswürdigkeit der Stadt ist die gotische Kathedrale La Seu im Süden der Altstadt. Neben der Kathedrale liegt der Palast, der dem König von Spanien als Residenz bei Besuchen auf den Balearen dient.
Die Altstadt von Palma stellt eine stilistische Mischung aus spanisch-katalanischen und arabischen Einflüssen dar. Bekannt ist sie für ihre zahlreichen engen Gassen, die teilweise nur über Treppen miteinander verbunden sind. Beliebte Anlaufstellen sind dort die Plaça Major und die Plaça de Cort am Rathaus.

EIGENSCHAFTEN
Grundstücksfläche ca. 212 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
Nutzfläche ca. 188 m²
3 Schlafzimmer
3 Bäder