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69Im Herzen des malerischen Mancor de la Vall, mit beeindruckendem Blick auf das Tramuntana-Gebirge, befindet sich dieses wunderschöne mallorquinische Stadthaus mit seinen typischen Steinmauern und Holzbalken, das 2023/24 komplett renoviert wurde.
Das aus dem Jahr 1890 stammende und auf zwei Ebenen erbaute Haus wurde mit erlesenem Geschmack gestaltet und bewahrt die harmonischen Elemente, die die Architektur vergangener Zeiten charakterisieren. Im Erdgeschoss finden wir 2 Zimmer, die offene Küche (mit Durchreiche) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das 51 m² große Obergeschoss ist in ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie einen offenen Raum mit Holzbrennofen aufgeteilt, der direkten Zugang zu einer 24 m² großen Terrasse mit freier Aussicht bietet in Richtung der Berge als magischer Hintergrund.
Holztüren, Fenster und Fensterläden sowie Keramikfliesen verleihen Ihrem neuen Zuhause zusätzlichen Charme. Es ist eine Vorinstallation für eine Klimaanlage vorhanden.
Hier kann man viel Geschichte spüren, vor allem wenn man die Liebe zum Detail in diesen gepflegten Straßen bedenkt, die mit Blumentöpfen und Pflanzen geschmückt sind, die das Auge erfreuen. Ein wahres Schmuckstück!
Das Haus ist für zwei Personen geeignet, bietet jedoch die einfache Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmers im Erdgeschoss (kann mit den Eigentümern besprochen werden). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte und wir zeigen Ihnen gerne diesen Ort voller Charme.
EIGENSCHAFTEN
• Parzelle: 69 m²
• Wohnfläche: 69 + 51 m² = 120 m²
• Bebaute Fläche: 146 m²
• Terrasse: 18 m²
• Baujahr: 1890
• Zustand: saniert
• Holzbrennofen
• Vorinstallation Klimaanlage warm/kalt
• Bodentyp: Keramikkacheln
• Energiezertifikat: Klasse E
• Bewohnbarkeitsbescheinigung: gültig
• Ansichten: zur Strasse und auf die Berge
• Jährliche Grund- / Müllsteuer: EUR 280 und EUR 150
PROVISIONSFREI für Käufer
Wenn dies Ihre Traumimmobilie sein kann, RUFEN SIE UNS EINFACH AN!
Alle Informationen stammen von den Verkäufern. Änderungen, Irrtum und Verkauf vorbehalten.
Allgemeine Hinweise zum Kauf:
Baurechtliche Prüfung: Claus von Benz empfiehlt Ihnen, die baurechtliche Situation des Objekts durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen.
Angaben zum Objekt: Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Haftungsausschluss: Claus von Benz übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lieferung: Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung.
Kosten: Steuern, Notar- und Grundbuchkosten: Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage geht gemäß Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Wir sind gerne für Sie da! Sollten Sie Fragen zum Kaufprozess oder zum Objekt haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Das Team von Claus von Benz Immobilien
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