Cala Ratjada - Exclusive terraced villa in modern residential complex - Now ready to move in!

Im malerischen Cala Ratjada wurde im August 2024 eine moderne und ruhig gelegene Wohnanlage mit 10 Gebäudeblöcken fertiggestellt. Umgeben von idyllischen Buchten mit türkisfarbenem Wasser, befindet sich die Anlage nur 600 Meter vom charmanten Hafen von Cala Ratjada entfernt.

Dieses hochwertige Projekt umfasst 8 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern – 4 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss – sowie 18 stilvolle Reihenhausvillen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Reihenhausvillen
Die Reihenhausvillen beeindrucken mit durchdachter Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das auch als Gäste-WC dient. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich vorbehalten, mit einer luxuriösen Master-Suite samt Ankleide, eigenem Bad und großer privater Terrasse sowie einer weiteren Schlafsuite mit eigenem Bad.

Ebenfalls auch noch Wohnungen verfügbar
Die Wohnungen überzeugen durch helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en Suite. Die exklusiven Obergeschosswohnungen verfügen über Terrassen auf Wohnebene und eine ca. 55 m² große Dachterrasse mit Vorinstallation für einen Jacuzzi. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten mit eigenem Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien. (Fragen Sie uns gerne für weitere Informationen zu den Wohnungen.)

Architektur und Ausstattung
Die Anlage wurde harmonisch in die natürliche Umgebung integriert und zeichnet sich durch moderne, elegante Architektur aus. Das weitläufige Grundstück umfasst gepflegte Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, zwei Whirlpools mit Sonnendeck und Rasenflächen, die zum Verweilen einladen.
Sowohl die Wohnungen als auch die Villen wurden nach höchsten Qualitätsstandards errichtet. Zur luxuriösen Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, Sicherheitstüren und Satelliten-TV-Anschlüsse.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Optional kann ein Möbelpaket erworben werden, das eine komplette Ausstattung wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Handtücher und Fernseher beinhaltet. So können Sie Ihre Immobilie sofort genießen.

Parkmöglichkeiten
Zu jeder Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz, während die Villen mit einem Carport ausgestattet sind. Beide Varianten verfügen über eine vorinstallierte Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Energieeffizienz
Die Anlage entspricht der Energieklasse C. Der Energieausweis liegt vor.

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PROPERTIES
Wohnfläche 171 m²
Nutzfläche 355 m²
Grundstücksgröße 263 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 92 m²
Etagenzahl 2
Balkon
Terrace
Rollstuhlgerecht

EQUIPMENT
Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle)
Funktionaler Hauswirtschaftsraum (ohne Waschmaschine und Trockner)
Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion
Fußbodenheizung (über Luft-Wärmepumpe), im Bad elektrisch
SAT-TV-Anschlüsse und Internetzugang im Wohn- und Schlafbereich
Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
Sicherheits-Eingangstür für optimalen Schutz
Energieeffiziente LED-Beleuchtung
Maßgefertigte Einbauschränke für mehr Stauraum
Hochwertige, doppelt verglaste PVC-Fenster
Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Privatsphäre
Gemeinschaftspool mit ca. 100 m² Fläche
Zwei Whirlpools im Außenbereich
Obergeschosswohnungen mit großzügiger Dachterrasse, ausgestattet mit BBQ-Bereich, Dusche, Vorinstallation für einen Jacuzzi sowie Strom- und TV-Anschlüsse
Carport für Reihenhausvillen mit vorinstallierter Ladestation für Elektrofahrzeuge
Tiefgarage für Wohnungen, ebenfalls mit Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestationen
Gated Community mit Zugangskontrolle für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit

Optionale Extras (gegen Aufpreis – bitte Verfügbarkeit anfragen):
Komplettes Möbelpaket für eine sofortige Nutzung Ihrer Immobilie
Privater Swimmingpool bei den Doppelhäusern und Erdgeschosswohnungen

Cala Ratjada – Charmanter Ferienort mit authentischem Flair
Das idyllische Fischerdorf Cala Ratjada hat sich seit den 1950er Jahren zu einem der beliebtesten Ferienorte Mallorcas entwickelt. Trotz seines Wachstums zählt es nach wie vor zu den charmantesten Orten der Insel und bewahrt eine authentische mallorquinische Atmosphäre.

Der Hafen, der bis heute ein wichtiger Fischereihafen ist, bildet das Herzstück von Cala Ratjada. Rund um den Hafen finden Sie eine Vielzahl an gemütlichen Restaurants, einladenden Bars und Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditioneller mallorquinischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten – ideal für kulinarische Genießer.

Traumhafte Strände und malerische Umgebung

Cala Ratjada ist bekannt für seine beeindruckende Küstenlandschaft und mehrere wunderschöne Strände. Zu den beliebtesten gehören die feinsandigen Strände Son Moll, die von Pinien umgebene Cala Agulla und die etwas abgelegene, naturbelassene Cala Mesquida. Alle Strände beeindrucken mit kristallklarem Wasser und bieten perfekte Bedingungen für Wassersport, Erholung und Familienausflüge.

Freizeit und Sportmöglichkeiten

Neben den Stränden bietet Cala Ratjada ein breites Freizeitangebot. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie vier hervorragende 18-Loch-Golfplätze, die Golfliebhaber begeistern. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersport. Auch der nahegelegene Naturpark Parc Natural de la Península de Llevant lädt zu ausgedehnten Ausflügen in unberührte Natur ein.

Ideale Anbindung

Cala Ratjada liegt etwa 80 Kilometer vom internationalen Flughafen Palma de Mallorca entfernt. Dank der gut ausgebauten Schnellstraße über Son Servera ist der Ort in nur ca. 45 Minuten Fahrzeit bequem erreichbar. Diese Anbindung macht Cala Ratjada nicht nur für Touristen, sondern auch für Immobilienkäufer besonders attraktiv.

Cala Ratjada – Eine Kombination aus Tradition, Natur und Moderne

Die einzigartige Mischung aus traditionellem mallorquinischem Flair, erstklassiger Infrastruktur, traumhaften Stränden und abwechslungsreichem Freizeitangebot macht Cala Ratjada zu einem der begehrtesten Orte der Insel. Egal, ob Sie einen Ort zum Entspannen, ein Ferienhaus oder ein neues Zuhause suchen – Cala Ratjada bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Komfort und Authentizität.

NOTE
Alle Informationen und Angaben zu Maßen, Zustand und Details des Objekts stammen direkt vom Eigentümer oder Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich; Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.