{"id":4308,"date":"2023-11-05T14:12:17","date_gmt":"2023-11-05T14:12:17","guid":{"rendered":"https:\/\/clausvonbenz-03919201.wptestserver.de\/?post_type=property&#038;p=4308"},"modified":"2025-06-20T17:02:41","modified_gmt":"2025-06-20T17:02:41","slug":"finca-confidencial-con-piscina-infinita-edificio-adyacente-y-licencia-de-alquiler-en-vigor-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/inmobiliaria-mallorca\/finca-confidencial-con-piscina-infinita-edificio-adyacente-y-licencia-de-alquiler-en-vigor-2\/","title":{"rendered":"Porreres: Finca de ensue\u00f1o con piscina desbordante, dependencia y licencia de alquiler vacacional ETV en vigor (6 plazas)"},"content":{"rendered":"<p>Situada en un lugar absolutamente tranquilo, lejos del ruido de los aviones y otros ajetreos, a s\u00f3lo 20 minutos del aeropuerto, esta finca de ensue\u00f1o con sus impresionantes vistas a las monta\u00f1as y su piscina infinita ya est\u00e1 esperando a sus nuevos propietarios.<\/p>\n<p>Construida en 2 niveles, la planta superior cuenta con un acogedor y amplio sal\u00f3n con cocina americana, un cuarto de ba\u00f1o con ducha y un trastero (actualmente utilizado como vestidor). Desde all\u00ed, hay 2 accesos laterales a la zona exterior, as\u00ed como una escalera interior a la zona de dormitorio en la planta baja. Un invernadero con una vista id\u00edlica de la naturaleza ofrece el espacio perfecto para comidas extensas y acogedoras o tambi\u00e9n se puede utilizar como una oficina en casa o sala de relajaci\u00f3n, por ejemplo.<\/p>\n<p>La zona de noche de la planta baja consta de 3 dormitorios dobles, cada uno con un altillo (por ejemplo, para escritorio, zona de dormitorio u otro espacio de almacenamiento) y 1 cuarto de ba\u00f1o con ducha y ba\u00f1era de hidromasaje. Dos de los dormitorios tienen puertas de PVC con doble acristalamiento que dan acceso directo al exterior. Desde el cuarto de ba\u00f1o y uno de los dormitorios se accede directamente a la terraza trasera, al jard\u00edn y a la piscina con su zona chill-out exterior.<\/p>\n<p>Debajo del sal\u00f3n hay una atractiva zona de s\u00f3tano con grandes puertas correderas de cristal, que actualmente se utiliza como espacioso trastero.<\/p>\n<p>La terraza de la azotea ofrece una maravillosa vista de las hermosas monta\u00f1as de nuestra isla: \u00a1Randa, Sant Salvador y la Tramuntana!<\/p>\n<p>La dependencia existente podr\u00eda utilizarse como garaje o para fines agr\u00edcolas, por ejemplo.<\/p>\n<p>C\u00e9dula de habitabilidad y licencia de alquiler vacacional ETV en vigor.<\/p>\n<p><strong>PROPIEDADES<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Parcela: 14.400 m\u00b2<\/li>\n<li>Superficie habitable: 275 m\u00b2<\/li>\n<li>Superficie \u00fatil: 242 m\u00b2<\/li>\n<li>Superficie construida: 416 m\u00b2 (361 m\u00e1s piscina 55 m\u00b2)<\/li>\n<li>Jard\u00edn de invierno: 25 m\u00b2<\/li>\n<li>Cobertizo: 40 m\u00b2<\/li>\n<li>Piscina: 55 m\u00b2<\/li>\n<li>A\u00f1o de construcci\u00f3n: 2013<\/li>\n<li>Buen estado<\/li>\n<li>8-10 cm paredes exteriores y tejado<\/li>\n<li>Calefacci\u00f3n por suelo radiante mediante sistema solar de 24 V o bombonas de gas o estufa de le\u00f1a de agua.<\/li>\n<li>Aire acondicionado fr\u00edo\/calor: no es necesario (pero la refrigeraci\u00f3n tambi\u00e9n es posible mediante calefacci\u00f3n por suelo radiante)<\/li>\n<li>Electricidad y agua caliente: Sistema solar de 24 voltios (12 x 2V)<\/li>\n<li>Suministro de agua: mediante cami\u00f3n (entregas de 9.000 litros a 55 euros cada una)<\/li>\n<li>Dep\u00f3sito de agua: 60.000 litros de capacidad<\/li>\n<li>Ventanas: Doble acristalamiento con persianas mallorquinas<\/li>\n<li>Tipo de suelo: Baldosa<\/li>\n<li>Certificado energ\u00e9tico: Clase A<\/li>\n<li>Vistas: a la naturaleza y a las monta\u00f1as<\/li>\n<li>Distancia al mar: 20 minutos en coche<\/li>\n<li>Impuesto anual sobre bienes inmuebles y residuos: 956 EUR y 360 EUR<\/li>\n<\/ul>\n<p>La finca est\u00e1 amueblada y decorada con innumerables detalles cari\u00f1osos que le dan a esta casa mucha calidez. Se vende con la mayor parte del mobiliario.<br \/>\nLa playa m\u00e1s cercana est\u00e1 a unos 20 minutos en coche. Los comercios y los mercados semanales tambi\u00e9n se encuentran a unos 5-10 minutos.<\/p>\n<p><strong>SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR.<\/strong><\/p>\n<p><em>Toda la informaci\u00f3n proviene de los vendedores. Sujeto a alteraciones, errores y venta previa.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Situada en un lugar absolutamente tranquilo, lejos del ruido de los aviones y otros ajetreos, a s\u00f3lo 20 minutos del aeropuerto, esta finca de ensue\u00f1o con sus impresionantes vistas a las monta\u00f1as y su piscina infinita ya est\u00e1 deseando dar la bienvenida a sus nuevos propietarios. 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