{"id":38122,"date":"2026-08-20T06:16:25","date_gmt":"2026-08-20T06:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/claus-von-benz.com\/?post_type=property&#038;p=38122"},"modified":"2026-08-20T06:16:26","modified_gmt":"2026-08-20T06:16:26","slug":"esporles-architektonisch-aussergewoehnliches-landhaus","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/inmobiliaria-mallorca\/esporles-architektonisch-aussergewoehnliches-landhaus\/","title":{"rendered":"ESPORLES: Architektonisch au\u00dfergew\u00f6hnliches Landhaus"},"content":{"rendered":"<p>In privilegierter Lage von <strong>Esporles<\/strong>, eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Serra de Tramuntana und dennoch nur wenige Fahrminuten von Palma entfernt, erwartet Sie ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Anwesen, das mediterrane Lebensqualit\u00e4t mit zeitgem\u00e4\u00dfem Wohnkomfort auf h\u00f6chstem Niveau verbindet.<\/p>\n\n\n\n<p>Das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck von rund <strong>3.262 m\u00b2<\/strong> bietet viel Privatsph\u00e4re und Raum f\u00fcr ein Leben im Freien. Die Architektur des Hauses ist konsequent auf Licht, Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und die Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereichen ausgerichtet. Auf insgesamt ca. <strong>448 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong>, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, entsteht ein Wohnkonzept, das gleicherma\u00dfen repr\u00e4sentativ wie angenehm privat wirkt.<\/p>\n\n\n\n<p>Im Mittelpunkt des Hauses steht ein beeindruckender <strong>begr\u00fcnter Innenhof<\/strong>, der sich wie ein gr\u00fcner Patio durch das Geb\u00e4ude zieht. Dieses architektonische Element verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter und sorgt f\u00fcr eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Atmosph\u00e4re sowie nat\u00fcrliche Lichtf\u00fchrung.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Wohnbereiche pr\u00e4sentieren sich offen und gro\u00dfz\u00fcgig. Ein eleganter Salon mit Kamin bildet zusammen mit dem Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Designk\u00fcche mit gro\u00dfz\u00fcgiger Kochinsel und hochwertigen Einbauger\u00e4ten f\u00fcgt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz f\u00fcr gemeinsames Kochen und gesellige Abende.<\/p>\n\n\n\n<p>Vier gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer, jeweils mit <strong>eigenem Bad en suite<\/strong>, gew\u00e4hrleisten Komfort und Privatsph\u00e4re. Ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC erg\u00e4nzt den privaten Bereich.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch funktional l\u00e4sst das Anwesen keine W\u00fcnsche offen: Neben einem Hauswirtschaftsbereich mit separater Speisekammer stehen ein <strong>Bodega<\/strong>, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine ger\u00e4umige Garage zur Verf\u00fcgung. Zwei integrierte Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge unterstreichen den modernen Anspruch der Immobilie.<\/p>\n\n\n\n<p>Besonders reizvoll ist das weitl\u00e4ufige Au\u00dfengel\u00e4nde. Die verschiedenen Terrassen schaffen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen und Bewirten, w\u00e4hrend der <strong>Poolbereich und der gepflegte Garten mit Obstb\u00e4umen<\/strong> ein ausgesprochen mediterranes Ambiente vermitteln. Von praktisch allen Wohnr\u00e4umen besteht ein unmittelbarer Bezug zu den Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n\n\n\n<p>Technisch befindet sich das Anwesen auf einem zeitgem\u00e4\u00dfen Niveau: <strong>intelligente Haussteuerung, autarke Solarenergie, integriertes Soundsystem, Alarmanlage, Fu\u00dfbodenheizung und Klimatisierung<\/strong> sorgen f\u00fcr Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Immobilie wird <strong>bezugsfertig<\/strong> \u00fcbergeben und eignet sich hervorragend f\u00fcr alle, die ein hochwertiges, modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf die N\u00e4he zur Inselhauptstadt verzichten zu wollen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Zuhause in Esporles \u2013 privat, gro\u00dfz\u00fcgig und mit einer Architektur, die weit \u00fcber das Gew\u00f6hnliche hinausgeht.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In privilegierter Lage von Esporles, eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Serra de Tramuntana und dennoch nur wenige Fahrminuten von Palma entfernt, erwartet Sie ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Anwesen, das mediterrane Lebensqualit\u00e4t mit zeitgem\u00e4\u00dfem Wohnkomfort auf h\u00f6chstem Niveau verbindet. 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