El pintoresco ESPORLES, a s\u00f3lo 15 minutos en coche de Palma, con sus impresionantes vistas de la Sierra de Tramuntana, es el hogar de esta hermosa casa de campo independiente con piscina.<\/p>\n\n\n\n
Construida en tres niveles, con un a\u00f1o de construcci\u00f3n de 1996 seg\u00fan el catastro, esta propiedad disfruta de la t\u00edpica ubicaci\u00f3n en ladera de Ses Rotgetes.<\/p>\n\n\n\n
A la planta baja se accede por una escalera de pocos pelda\u00f1os. All\u00ed encontramos el sal\u00f3n con acceso al amplio porche (y desde all\u00ed a la refrescante piscina), cocina, pasillo, un dormitorio, un ba\u00f1o y un aseo de invitados.<\/p>\n\n\n\n
La encantadora zona exterior en el mismo nivel incluye una piscina de 48 m\u00b2 y una amplia veranda a lo largo de dos lados de la fachada de la casa, que proporciona una excelente protecci\u00f3n contra la luz solar directa en verano.<\/p>\n\n\n\n
La planta superior de 62 m\u00b2 consta de un dormitorio doble con un peque\u00f1o balc\u00f3n con vistas despejadas a la impresionante Sierra de Tramuntana, otro dormitorio doble (actualmente utilizado como despacho o vestidor) y un luminoso cuarto de ba\u00f1o con las magn\u00edficas vistas antes mencionadas.<\/p>\n\n\n\n
Un espacioso garaje, convenientemente accesible directamente desde la calle, ofrece amplio espacio de aparcamiento para un coche grande y sirve como sala de calderas en la parte trasera.<\/p>\n\n\n\n
La casa est\u00e1 equipada con calefacci\u00f3n central de gasoil y aire acondicionado. Las ventanas de PVC marr\u00f3n con doble acristalamiento instaladas en 2023 combinan perfectamente con el car\u00e1cter r\u00fastico de la propiedad y su entorno.<\/p>\n\n\n\n
Como la mayor\u00eda de las propiedades en Ses Rotgetes, esta propiedad se caracteriza por su privacidad debido a su posici\u00f3n elevada.<\/p>\n\n\n\n
PROPIEDADES:<\/strong> ATENCI\u00d3N A LOS INVERSORES: Esta propiedad se vende con un contrato de arrendamiento por jubilaci\u00f3n de 5 a 7 a\u00f1os (condiciones negociables), ya que el vendedor desea pasar en ella los primeros a\u00f1os de su jubilaci\u00f3n antes de regresar a su pa\u00eds de origen. Asumir\u00e1 toda la responsabilidad del mantenimiento de la propiedad, que se incluir\u00e1 en la escritura notarial.<\/p>\n\n\n\n PROPUESTAS DE PAGO: Como alternativa, se podr\u00eda negociar un pago inicial sustancial de, por ejemplo, 450.000 euros, seguido de pagos anuales escalonados del saldo (menos el alquiler) durante el plazo de arrendamiento, en cuyo caso la titularidad se transferir\u00eda al completarse el pago. Esta alternativa ser\u00eda supervisada y coordinada por el fideicomisario del vendedor.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las pintorescas ESPORLES, a s\u00f3lo 15 minutos en coche de Palma, con sus impresionantes vistas a la Sierra de Tramuntana, es el hogar de esta hermosa casa de campo independiente con piscina. Construida en tres niveles, con un a\u00f1o de construcci\u00f3n en 1996 seg\u00fan el catastro, esta propiedad disfruta de la t\u00edpica ubicaci\u00f3n en ladera de Ses Rotgetes. 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Parcela: 617 m\u00b2
A\u00f1o de construcci\u00f3n: 1996
Superficie construida: 262 m\u00b2
Superficie habitable: 158 m\u00b2
Dormitorio: 3
Ba\u00f1o: 2
WC de invitados: 1
Veranda: 25 m\u00b2
Piscina: 48 m\u00b2
Garaje: 31 m\u00b2
Estado: habitado
Calefacci\u00f3n central de gas\u00f3leo
Aire acondicionado
Ventanas: PVC con doble acristalamiento
Electricidad: Endesa
Agua municipal
C\u00e9dula de habitabilidad v\u00e1lida
Vista: de las monta\u00f1as<\/p>\n\n\n\n
Si compra inmediatamente al notario, el alquiler de 7 a\u00f1os se deducir\u00e1 directamente del precio de compra (24.000 EUR al a\u00f1o).<\/p>\n\n\n\n