{"id":6377,"date":"2024-05-10T09:30:51","date_gmt":"2024-05-10T09:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/claus-von-benz.com\/?p=6377"},"modified":"2024-05-10T09:30:53","modified_gmt":"2024-05-10T09:30:53","slug":"bienvenido-al-decimoseptimo-estado-por-que-mallorca-es-ahora-mismo-una-inversion-de-primera-para-los-compradores-de-inmuebles-alemanes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/bienvenido-al-decimoseptimo-estado-por-que-mallorca-es-ahora-mismo-una-inversion-de-primera-para-los-compradores-de-inmuebles-alemanes\/","title":{"rendered":"Bienvenido al \"decimos\u00e9ptimo estado\": por qu\u00e9 Mallorca es ahora mismo una inversi\u00f3n de primera para los compradores de inmuebles alemanes"},"content":{"rendered":"

Mallorca se ha consolidado desde hace tiempo como un popular destino de vacaciones y segunda residencia para muchos alemanes, pero los recientes incentivos fiscales est\u00e1n haciendo que las Islas Baleares sean a\u00fan m\u00e1s atractivas para los inversores inmobiliarios. Estas son las principales razones por las que ahora es el momento perfecto para invertir en propiedades mallorquinas.

Ventajas fiscales como nunca<\/strong>
Desde enero, el gobierno regional de las Islas Baleares ofrece incentivos fiscales excepcionales a los compradores de inmuebles. La desgravaci\u00f3n del impuesto sobre el patrimonio ha pasado de 700.000 euros a la impresionante cifra de tres millones de euros. Esto significa que los activos hasta esta cantidad est\u00e1n ahora completamente libres de impuestos. Este cambio fiscal representa un alivio significativo para muchos compradores e inversores internacionales.

Influencia en el mercado inmobiliario<\/strong>
A pesar de un ligero descenso en las cifras de ventas en comparaci\u00f3n con el periodo anterior a la Corona -con 15.000 ventas de viviendas en 2023-, el mercado inmobiliario de las Islas Baleares sigue siendo s\u00f3lido. Esta cifra est\u00e1 en l\u00ednea con la media de los \u00faltimos diez a\u00f1os, lo que subraya la estabilidad a largo plazo del mercado.

Atractivas ubicaciones para clientes exigentes<\/strong>
Lugares como Puerto Portals o Port d'Andratx son especialmente populares entre los compradores adinerados. Aqu\u00ed se pueden encontrar propiedades exclusivas, como una villa reformada con vistas al mar que se ofrece actualmente por algo menos de tres millones de euros. Estas propiedades no s\u00f3lo ofrecen lujo y privacidad, sino tambi\u00e9n una s\u00f3lida oportunidad de inversi\u00f3n.

Ventajas fiscales para los herederos<\/strong>
Otro incentivo que se introdujo el a\u00f1o pasado es la supresi\u00f3n del impuesto de sucesiones y donaciones para los familiares de primer grado. Esta medida hace a\u00fan m\u00e1s atractiva la transmisi\u00f3n de bienes dentro de la familia en Baleares.

\u00bfQu\u00e9 significa esto para los compradores potenciales?<\/strong>
Para los compradores interesados, esto representa una rara oportunidad de invertir en un mercado que cuenta con amplios incentivos fiscales y una demanda estable. Al mismo tiempo, la isla ofrece una alta calidad de vida y es f\u00e1cilmente accesible gracias a las numerosas conexiones a\u00e9reas. Con la nueva normativa, los compradores pueden ahorrar considerablemente mientras invierten en uno de los lugares m\u00e1s codiciados de Europa.

Se recomienda consulta personal<\/strong>
A pesar de las numerosas ventajas, en Claus von Benz Immobilien le recomendamos que busque asesoramiento exhaustivo antes de comprar una propiedad en Mallorca. Adem\u00e1s de los aspectos fiscales, las normativas locales de construcci\u00f3n y la ley de costas tambi\u00e9n son factores importantes que deben tenerse en cuenta.

CONCLUSI\u00d3N<\/strong>
Mallorca sigue siendo una inversi\u00f3n de primer orden para los compradores alemanes, y los recientes cambios fiscales la hacen a\u00fan m\u00e1s atractiva. Ya sea como residencia vacacional o permanente, las Baleares ofrecen una combinaci\u00f3n de calidad de vida e incentivos econ\u00f3micos dif\u00edcil de superar.
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Mallorca hat sich schon lange als beliebtes Urlaubsziel und zweites Zuhause f\u00fcr viele Deutsche etabliert, doch die j\u00fcngsten steuerlichen Anreize machen die Balearen nun noch attraktiver f\u00fcr Immobilieninvestoren. Hier sind die wichtigsten Gr\u00fcnde, warum jetzt der perfekte Zeitpunkt ist, in mallorquinische Immobilien zu investieren. Steuerliche Vorteile wie nie zuvorSeit Januar bietet die Regionalregierung der Balearen […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":6380,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","om_disable_all_campaigns":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[74,77],"tags":[73,72,76],"class_list":["post-6377","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilie-kaufen","category-mallorca","tag-immobilie-kaufen","tag-lifestyle","tag-mallorca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6377","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6377"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6377\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6381,"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6377\/revisions\/6381"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6380"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6377"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6377"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}