{"id":3235,"date":"2023-09-08T13:34:23","date_gmt":"2023-09-08T13:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/clausvonbenz-03919201.wptestserver.de\/?page_id=3235"},"modified":"2023-11-05T11:49:41","modified_gmt":"2023-11-05T11:49:41","slug":"informacion-para-compradores","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/informacion-para-compradores\/","title":{"rendered":"Informaci\u00f3n para compradores"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3235\" class=\"elementor elementor-3235\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ff26425 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ff26425\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f5ddf5\" data-id=\"7f5ddf5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-735a5de elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"735a5de\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-349a026 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"349a026\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Informaci\u00f3n para compradores<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2bce3fb elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_space\" data-id=\"2bce3fb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_space.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"houzez-spacer\">\n            <div class=\"houzez-spacer-inner\"><\/div>\n        <\/div>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-114c44e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"114c44e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8754a06\" data-id=\"8754a06\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6efba26 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6efba26\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-wp-editing=\"1\">Si est\u00e1 pensando en comprar una vivienda en Espa\u00f1a, hay algunos puntos importantes que debe tener en cuenta. Aqu\u00ed encontrar\u00e1 un resumen claro de la informaci\u00f3n m\u00e1s importante:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-4674ee3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4674ee3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wider\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-3049761\" data-id=\"3049761\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cc17de elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2cc17de\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-3732\" alt=\"Inmobiliaria Mallorca - Propiedades de lujo, fincas y pisos de lujo en venta en Mallorca - Claus von Benz Real Estate Mallorca\" srcset=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer.jpg 800w, https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer-300x300.jpg 300w, https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer-150x150.jpg 150w, https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer-768x768.jpg 768w, https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer-780x780.jpg 780w, https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer-600x600.jpg 600w, https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/infos_kaeufer-496x496.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-7c0bcd8\" data-id=\"7c0bcd8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54b0117 elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"54b0117\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8881\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8881\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Certificado NIE<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8881\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8881\"><p>Para comprar una vivienda se necesita un certificado N.I.E. v\u00e1lido.<\/p><p>El n\u00famero N.I.E. (\"N\u00famero de Identificaci\u00f3n para Extranjeros\") se utiliza para la identificaci\u00f3n en las oficinas p\u00fablicas y otros proveedores de servicios. Este n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal para extranjeros es uno de los documentos m\u00e1s importantes para los mallorquines, no s\u00f3lo a la hora de comprar una propiedad.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8882\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8882\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">C\u00e9dula de habitabilidad<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8882\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8882\"><p>Confirma la habitabilidad de un inmueble.<\/p><p>Debe renovarse cada 10 a\u00f1os, sobre todo con vistas a una futura reventa. No es obligatorio, pero s\u00ed aconsejable.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8883\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8883\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Certificados de construcci\u00f3n<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8883\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8883\"><p><em>\"Certificado de no infracci\u00f3n urban\u00edstica\":<\/em> Confirma que no se ha denunciado a las autoridades ninguna infracci\u00f3n en materia de construcci\u00f3n.<\/p><p><em>\"Certificado de situaci\u00f3n urban\u00edstica\":<\/em> Proporciona informaci\u00f3n sobre el stock total de la propiedad. Solo el propietario puede solicitar este certificado.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8884\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8884\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Documentos del vendedor<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8884\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8884\"><p>Se debe presentar al comprador la licencia de obras, el proyecto de construcci\u00f3n y los planos del edificio.<\/p><p>La c\u00e9dula de habitabilidad la expide el arquitecto.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8885\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8885\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Alquileres de vacaciones<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8885\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8885\"><p>Los compradores deben obtener la licencia \"DRIAT\" o \"ETV\".<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8886\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8886\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Recibos de pago<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8886\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8886\"><p>Se requieren los recibos de la ATIB del impuesto sobre bienes inmuebles y de la tasa de basuras de los \u00faltimos 4 a\u00f1os.<\/p><p>El comprador paga estos gastos a prorrata en el a\u00f1o de la venta.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8887\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8887\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Aspectos fiscales<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8887\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8887\"><p>La Agencia Tributaria de Baleares (ATIB) es responsable de los impuestos locales, incluido el impuesto de circulaci\u00f3n.<\/p><p>El comprador paga el impuesto de transmisiones patrimoniales, que se calcula en funci\u00f3n del valor de la propiedad.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8888\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"8\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8888\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Cuenta bancaria<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8888\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8888\"><p>Se requiere una cuenta bancaria espa\u00f1ola (\u00a1!) para cargar los gastos accesorios, impuestos y otras tasas.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8889\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"9\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8889\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Reinscripci\u00f3n de costes accesorios<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8889\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"9\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8889\"><p>Todos los gastos accesorios deben volver a registrarse en un plazo de 7 d\u00edas a partir de la venta.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-88810\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"10\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-88810\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Asesoramiento jur\u00eddico<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-88810\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"10\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-88810\"><p>Se recomienda consultar a un abogado autorizado en Espa\u00f1a para el procedimiento de compra.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-88811\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"11\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-88811\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Notar\u00eda y Gestor\u00eda<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-88811\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"11\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-88811\"><p>La notar\u00eda se encarga de la compra notarial.<\/p><p>Una Gestor\u00eda puede ayudar con asuntos oficiales y a veces tambi\u00e9n con asesoramiento fiscal.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-88812\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"12\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-88812\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Oficina de catastro y registro de la propiedad<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-88812\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"12\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-88812\"><p>El cambio de titularidad debe inscribirse en el registro de la propiedad y registrarse en el catastro.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-88813\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"13\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-88813\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Tipo de propiedad<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-88813\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"13\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-88813\"><p>La diferenciaci\u00f3n entre propiedades rurales y urbanas es importante debido a las distintas normativas de construcci\u00f3n.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-88814\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"14\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-88814\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Construcci\u00f3n de un inmueble<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-88814\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"14\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-88814\"><p>Se recomienda contratar a un arquitecto con licencia espa\u00f1ola y a empresas constructoras locales.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-88815\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"15\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-88815\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Seguros<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-88815\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"15\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-88815\"><p>Es necesario un seguro para los bienes adquiridos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-88816\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"16\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-88816\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Otros servicios<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-88816\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"16\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-88816\"><p>Si lo desea, podemos poner a los compradores en contacto con una empresa de dise\u00f1o de interiores de confianza.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d6fae6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d6fae6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-wp-editing=\"1\">En conclusi\u00f3n, comprar una propiedad en Espa\u00f1a puede ser complejo, pero con la preparaci\u00f3n y el apoyo adecuados, el proceso puede ir sobre ruedas. LE AYUDAMOS CON TODO. Si usted tiene alguna pregunta o necesita ayuda con la compra de una propiedad en Mallorca, estamos aqu\u00ed para ayudar.voluptua.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4f5a70e8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4f5a70e8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1192db8c\" data-id=\"1192db8c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-769c39a3 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_space\" data-id=\"769c39a3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_space.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"houzez-spacer\">\n            <div class=\"houzez-spacer-inner\"><\/div>\n        <\/div>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73a6a08c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"73a6a08c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">Mallorca Property &amp; Lifestyle Blog<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32c2470 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32c2470\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Noticias sobre la vida en Mallorca<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58209552 elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_space\" data-id=\"58209552\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_space.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"houzez-spacer\">\n            <div class=\"houzez-spacer-inner\"><\/div>\n        <\/div>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-715f67a1 elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_blog_posts\" data-id=\"715f67a1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_blog_posts.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n        <div class=\"blog-posts-module blog-posts-module-v1\">\n            <div class=\"row row-cols-1 row-cols-md-2 row-cols-lg-3 g-3\">\n                <div class=\"blog-post-item-wrap\">\n\t<div id=\"post-10067\" class=\"blog-post-item blog-post-item-v1 mb-3 post-10067 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-immobilie-kaufen category-mallorca tag-finca tag-mallorca tag-real-estate tag-villa\">\n\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"blog-post-thumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/procedimiento-acelerado-de-okupacion-lo-que-deben-saber-los-propietarios-de-inmuebles-en-mallorca\/\" class=\"hover-effect image-wrap\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1440\" height=\"900\" src=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/mallorca-blog_schnellverfahren-hausbesetzungen-min.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"mallorca blog fast-track squatting min\" srcset=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/mallorca-blog_schnellverfahren-hausbesetzungen-min.jpg 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class=\"list-inline d-flex align-items-center mb-1\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-meta -->\n\t\t\t<div class=\"blog-post-title\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"mb-1\"><a href=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/procedimiento-acelerado-de-okupacion-lo-que-deben-saber-los-propietarios-de-inmuebles-en-mallorca\/\">Procedimiento abreviado por okupaci\u00f3n - Lo que deben saber los propietarios en Mallorca<\/a><\/h3>\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-title -->\n\t\t\t<div class=\"blog-post-body mb-1\">\n\t\t\t\tEl 14 de noviembre de 2024, el Congreso espa\u00f1ol aprob\u00f3 una importante enmienda a la ley que...\t\t\t<\/div><!-- blog-post-body -->\n\t\t\t<div class=\"blog-post-link small\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/procedimiento-acelerado-de-okupacion-lo-que-deben-saber-los-propietarios-de-inmuebles-en-mallorca\/\">Seguir leyendo<\/a>\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-link -->\n\t\t<\/div><!-- blog-post-content-wrap -->\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-item -->\n<\/div><!-- blog-post-item-wrap --><div class=\"blog-post-item-wrap\">\n\t<div id=\"post-9040\" class=\"blog-post-item blog-post-item-v1 mb-3 post-9040 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-bauen category-baugenehmigung category-construction category-mallorca tag-bauen tag-hausbau tag-mallorca\">\n\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"blog-post-thumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/la-amnistia-del-gobierno-insular-una-oportunidad-para-legalizar-la-propiedad-en-suelo-rustico\/\" class=\"hover-effect image-wrap\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1440\" height=\"900\" src=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/mallorca-blog_amnestie-legalisierung.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"mallorca blog amnist\u00eda legalizaci\u00f3n\" srcset=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/mallorca-blog_amnestie-legalisierung.jpg 1440w, 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mb-1\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-meta -->\n\t\t\t<div class=\"blog-post-title\">\n\t\t\t\t<h3 class=\"mb-1\"><a href=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/la-amnistia-del-gobierno-insular-una-oportunidad-para-legalizar-la-propiedad-en-suelo-rustico\/\">Amnist\u00eda del Gobierno insular: una oportunidad para legalizar las propiedades en suelo r\u00fastico<\/a><\/h3>\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-title -->\n\t\t\t<div class=\"blog-post-body mb-1\">\n\t\t\t\tEl gobierno balear ha introducido recientemente una amnist\u00eda que permite a los inmigrantes ilegales...\t\t\t<\/div><!-- blog-post-body -->\n\t\t\t<div class=\"blog-post-link small\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/la-amnistia-del-gobierno-insular-una-oportunidad-para-legalizar-la-propiedad-en-suelo-rustico\/\">Seguir leyendo<\/a>\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-link -->\n\t\t<\/div><!-- blog-post-content-wrap -->\n\t\t\t<\/div><!-- blog-post-item -->\n<\/div><!-- blog-post-item-wrap --><div class=\"blog-post-item-wrap\">\n\t<div id=\"post-8759\" class=\"blog-post-item blog-post-item-v1 mb-3 post-8759 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-lifestyle category-mallorca tag-arbeiten-auf-mallorca tag-lifestyle tag-mallorca\">\n\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"blog-post-thumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/es\/mallorca-el-paraiso-del-trabajo-a-distancia-en-todo-el-mundo\/\" class=\"hover-effect image-wrap\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1440\" height=\"900\" src=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/mallorca-blog_vom_remote-work.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"mallorca blog desde trabajo remoto\" srcset=\"https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/mallorca-blog_vom_remote-work.jpg 1440w, https:\/\/claus-von-benz.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/mallorca-blog_vom_remote-work-300x188.jpg 300w, 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El N\u00famero de Identificaci\u00f3n para Extranjeros (NIE) se utiliza para la identificaci\u00f3n por parte de las autoridades p\u00fablicas y otros proveedores de servicios. 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